Située sur la commune d’Épeigné-les-Bois, au cœur d’un environnement calme et préservé, je vous propose de découvrir cette agréable propriété implantée sur un terrain d’environ 9 000 m², à l’abri des regards. Un cadre idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité, offrant tout le charme d’une véritable maison de campagne.
La maison principale s’ouvre sur un salon chaleureux avec cheminée, suivi d’un séjour spacieux ouvert sur la cuisine, bénéficiant de très beaux volumes avec 4,88 m de hauteur sous plafond. Une grande baie vitrée apporte une luminosité naturelle généreuse et rend cet espace particulièrement agréable à vivre.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également, une buanderie, deux chambres, dont une avec salle d’eau et dressing, un bureau, une salle d’eau avec toilettes.
À l’étage, un grand palier dessert une suite parentale composée d’une belle chambre avec salle de bains et toilettes.
Vous découvrirez également un espace de plus de 60 m² restant à exploiter, offrant un beau potentiel d’aménagement pour créer des chambres supplémentaires, un espace de loisirs ou un bureau.
À l’arrière de la maison, en rez-de-jardin, plusieurs grands espaces servent actuellement de zones de stockage. L’un d’eux abrite encore un ancien pressoir ainsi qu’une cave à vin, apportant un charme authentique à la propriété.
Face à la maison, un second bâtiment complète l’ensemble et comprend ,un atelier, un grand garage d’environ 36 m², un préau.
La maison principale nécessite quelques travaux de finition, permettant ainsi de la personnaliser selon vos envies.
Côté confort, elle est équipée d’un chauffage au sol.
Enfin, une parcelle du terrain a récemment été divisée, offrant la possibilité de revendre un terrain constructible si vous ne souhaitez pas conserver l’ensemble de la propriété.
Un puits vient compléter ce bien.
Une propriété pleine de potentiel, idéale pour un projet familial ou pour profiter d’un cadre de vie paisible à la campagne.
Pour plus d'informations, contactez Jonathan Ciette, votre consultant en immobilier résidentiel au O6 78 64 61 64.
Coldwell Banker Turones Properties, votre agence immobilière de prestige située à Tours. Spécialistes des biens d’exception, quel que soit le type de bien, nous accompagnons nos clients dans leurs projets immobiliers avec un service sur-mesure, alliant expertise, discrétion et excellence grâce à notre réseau international et à notre parfaite connaissance du marché immobilier local.
Honoraires à la charge du vendeur.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ”.
