Exclusivité

Maison 4 pièces à vendre St Avertin - 37550 / Réf: 87119283

  • 149 900 €
  • 1 chambre
  • 53 m² de surface
  • 249,5 m² de terrain

À découvrir, cette charmante maison offrant une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d'investissement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante agrémentée d'un poêle à bois, un séjour chaleureux, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.

À l'étage, une mezzanine aménagée permet de bénéficier d'un espace nuit supplémentaire, idéal comme seconde chambre, bureau ou espace détente selon vos besoins.

À l'extérieur, un terrain d'environ 250 m² accompagne la propriété et permet de profiter d'un agréable espace extérieur. Deux dépendances viennent compléter l'ensemble et offrent des solutions de stockage appréciables.

Des travaux de mise en conformité de l'assainissement individuel sont à prévoir.

Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour se constituer un patrimoine ou réaliser son premier projet immobilier.

Pour plus d'informations, contactez Jonathan Ciette, votre consultant en immobilier résidentiel au O6 78 64 61 64.

Coldwell Banker Turones Properties, votre agence immobilière de prestige située à Tours. Spécialistes des biens d’exception, quel que soit le type de bien, nous accompagnons nos clients dans leurs projets immobiliers avec un service sur-mesure, alliant expertise, discrétion et excellence grâce à notre réseau international et à notre parfaite connaissance du marché immobilier local.


Honoraires à la charge du vendeur.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ”.

  • Référence :87119283
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1950
  • Surface de :53 m2
  • Terrain de :249,5 m2
  • Pièces :4
  • Chambre :1

Finances

  • Taxe foncière :335 € par an

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

E

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 770 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Terrain

Surface : 249,53 m2

Atelier

Surface : 6,46 m2

Atelier

fosse en SS

Surface : 6,59 m2

Mezzanine

Cambre

Surface : 10 m2

Cuisine

Surface : 12,22 m2

Chambre

Surface : 8,77 m2

Dégagement

Surface : 2,22 m2

Salle de douche / toilettes

Surface : 5,85 m2

Salon

Surface : 16,13 m2

Visitez ce logement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Turones Properties

Jonathan CIETTE
Réf. : 87119283
Demander une visite
Poser une question

Continuez votre recherche