Appartement 5 pièces à vendre Tours - 37000 / Réf: 86965111
- 582 400 €
- 3 chambres
- 133,8 m² de surface
Idéalement situé en plein cœur de Tours, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement de caractère de 133 m², au charme de l’ancien préservé.
Dès l’entrée, un vaste dégagement dessert de magnifiques pièces de réception : un salon et une salle à manger baignés de lumière, sublimés par un parquet en pointe de Hongrie, d'élégantes cheminées en marbre, ainsi que de superbes moulures et boiseries d’époque.
La cuisine, aménagée et fonctionnelle, dispose d’un espace arrière-cuisine/buanderie très appréciable au quotidien.
L’espace nuit se compose :
d'une suite parentale avec douche, lavabo et grand placard
d'une chambre avec placards sur mesure en bois massif
d'une troisième chambre
d'une salle de bains indépendante
Cet appartement séduit par ses prestations de qualité, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.
Emplacement premium : tous les commerces au pied de l’immeuble, gare accessible à pied, et le Jardin des Prébendes à proximité immédiate.
Possibilité d'installer une profession libérale.
Un bien rare, idéal pour les amateurs de charme et de vie citadine.
Place de parking sécurisée disponible en sus.
À découvrir sans tarder.
Pour plus d'informations, contactez Mélanie Colson, au O6 5O 8O 48 68.
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- Référence :86965111
- Type de logement :Appartement
- Construction :1910
- Surface de :133,8 m2
- Pièces :5
- Chambres :3
- Etage :3
Finances
- Taxe foncière :1 780 € par an
Équipements
- Cheminée :oui
- Ascenseur :oui
- Chauffage :Individuel
- Mécanisme de chauffage :Radiateur
- Mode de chauffage :Gaz
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre
E
Pièces / Surfaces
Entrée
Surface : 19,34 m2
Chambre
Surface : 18,12 m2
Buanderie
Surface : 1,76 m2
Placard
Surface : 0,66 m2
Cuisine
Surface : 11,51 m2
Toilettes
Surface : 1,61 m2
Suite
Surface : 19,82 m2
Dégagement
Surface : 1,75 m2
Salle de bains
Surface : 3,69 m2
Salon
Surface : 20,09 m2
Chambre
Surface : 11,34 m2
Salle de douche
Surface : 1,2 m2
Salle à manger
Surface : 22,96 m2
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 582 400 €.
Honoraires : 4.76% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 554 666,69 €.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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