Appartement 5 pièces à vendre Tours - 37000 / Réf: 86965111

  • 582 400 €
  • 3 chambres
  • 133,8 m² de surface

Idéalement situé en plein cœur de Tours, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement de caractère de 133 m², au charme de l’ancien préservé.

Dès l’entrée, un vaste dégagement dessert de magnifiques pièces de réception : un salon et une salle à manger baignés de lumière, sublimés par un parquet en pointe de Hongrie, d'élégantes cheminées en marbre, ainsi que de superbes moulures et boiseries d’époque.

La cuisine, aménagée et fonctionnelle, dispose d’un espace arrière-cuisine/buanderie très appréciable au quotidien.

L’espace nuit se compose :

d'une suite parentale avec douche, lavabo et grand placard
d'une chambre avec placards sur mesure en bois massif
d'une troisième chambre
d'une salle de bains indépendante

Cet appartement séduit par ses prestations de qualité, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.

Emplacement premium : tous les commerces au pied de l’immeuble, gare accessible à pied, et le Jardin des Prébendes à proximité immédiate.

Possibilité d'installer une profession libérale.

Un bien rare, idéal pour les amateurs de charme et de vie citadine.

Place de parking sécurisée disponible en sus.

À découvrir sans tarder.


Pour plus d'informations, contactez Mélanie Colson, au O6 5O 8O 48 68.

Coldwell Banker Turones Properties, votre agence immobilière de prestige située à Tours. Spécialistes des biens d’exception, quel que soit le type de bien, nous accompagnons nos clients dans leurs projets immobiliers avec un service sur-mesure, alliant expertise, discrétion et excellence grâce à notre réseau international et à notre parfaite connaissance du marché immobilier local.

  • Référence :86965111
  • Type de logement :Appartement
  • Construction :1910
  • Surface de :133,8 m2
  • Pièces :5
  • Chambres :3
  • Etage :3

Finances

  • Taxe foncière :1 780 € par an

Équipements

  • Cheminée :oui
  • Ascenseur :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Radiateur
  • Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

E

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 220 € et 4 370 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Entrée

Surface : 19,34 m2

Chambre

Surface : 18,12 m2

Buanderie

Surface : 1,76 m2

Placard

Surface : 0,66 m2

Cuisine

Surface : 11,51 m2

Toilettes

Surface : 1,61 m2

Suite

Surface : 19,82 m2

Dégagement

Surface : 1,75 m2

Salle de bains

Surface : 3,69 m2

Salon

Surface : 20,09 m2

Chambre

Surface : 11,34 m2

Salle de douche

Surface : 1,2 m2

Salle à manger

Surface : 22,96 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Turones Properties

Melanie COLSON
Réf. : 86965111
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