Exclusivité

Appartement 5 pièces à vendre Tours - 37000 / Réf: 87306367

  • 625 000 €
  • 3 chambres
  • 139,3 m² de surface

EXCLUSIVITÉ COLDWELL BANKER - TOURS HYPER CENTRE – PLACE JEAN JAURÈS – GARE – APPARTEMENT ART DÉCO – BALCON – VUE EXCEPTIONNELLE – ASCENSEUR – PARKING – CAVE

Au cœur de Tours, dans l'hyper centre-ville, à quelques pas de la place Jean Jaurès, de la gare de Tours et de l'ensemble des commerces et commodités, découvrez ce rare appartement T5 situé en étage, et avec ascenseur, d'un très bel immeuble Art Déco.

Bénéficiant d'une situation privilégiée et d'une vue remarquable, cet appartement séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et le charme de ses prestations anciennes : parquet, belles proportions et caractère architectural.

L'appartement s'organise autour d'une entrée qui dessert les différents espaces de vie.

La cuisine, particulièrement lumineuse, offre un beau potentiel de réaménagement afin de créer une cuisine parfaitement adaptée à vos envies et à votre mode de vie.

La salle à manger et le salon profitent d'une belle luminosité et d'un accès direct au balcon filant, véritable atout en plein centre-ville. La vue dégagée apporte une sensation d'espace rare pour un appartement situé au cœur de Tours.

L'espace nuit comprend une première chambre avec rangements, bénéficiant d'un accès à un balcon, ainsi qu'une salle de bains communicante avec une seconde chambre, elle aussi dotée de rangements et d'un accès à un balcon.

Une troisième chambre dispose quant à elle de sa propre salle d'eau privative, offrant un espace indépendant particulièrement confortable pour une famille, recevoir des invités.

L'ensemble constitue un appartement familial aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement tout en conservant le charme et l'élégance de l'ancien.

Une cave ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien, un véritable avantage dans ce secteur très recherché de l'hyper centre de Tours.

Contact : Mélanie Colson – O6 50 80 48 68

Coldwell Banker Turones Properties – Agence immobilière de prestige à Tours. Spécialistes des biens d’exception, nous accompagnons nos clients avec un service sur-mesure, alliant expertise, discrétion et excellence, grâce à notre réseau international et notre parfaite connaissance du marché local.

  • Référence :87306367
  • Type de logement :Appartement
  • Surface de :139,3 m2
  • Pièces :5
  • Chambres :3
  • Etage :3

Finances

  • Taxe foncière :1 723 € par an

Équipements

  • Ascenseur :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Radiateur
  • Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

Plus de détails

Pièces / Surfaces

Salon

Chambre

avec salle d'eau

Salle de bains

Cuisine

Salle à manger

Chambre

Entrée

Toilettes

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Turones Properties

Melanie COLSON
Réf. : 87306367
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