Appartement 3 pièces à vendre Tours - 37000 / Réf: 87562825

  • 389 000 €
  • 2 chambres
  • 73,4 m² de surface

Un cadre de vie privilégié au cœur de Tours.

Idéalement situé dans le très recherché quartier du Théâtre, à deux pas de la rue Nationale, de ses commerces et des transports en commun, cet appartement en duplex inversé de 74 m² prend place au sein d’une résidence sécurisée haut de gamme, en retrait de la rue. Il bénéficie ainsi d’un environnement particulièrement calme, tout en profitant de la proximité immédiate de la vie citadine.

Réparti sur deux niveaux, ce bien offre une organisation des espaces originale et fonctionnelle.

Le niveau inférieur accueille une entrée, deux chambres confortables disposant de placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

À l’étage, vous découvrirez un agréable séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et lumineux. Celui-ci se prolonge par une loggia, véritable espace de détente. Une buanderie ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.

Pour un confort de vie optimal, l’appartement bénéficie également d’une cave et d’une place de stationnement.

Un bien rare, alliant standing, calme et emplacement privilégié, idéal pour profiter pleinement du centre-ville de Tours sans renoncer à la tranquillité.

  • Référence :87562825
  • Type de logement :Appartement
  • Construction :1970
  • Surface de :73,4 m2
  • Loi Carrez :73,4 m2
  • Pièces :3
  • Chambres :2
  • Etage :2

Finances

  • Taxe foncière :909 € par an

Équipements

  • Ascenseur :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Radiateur
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

A

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 € et 570 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Toilettes

Surface : 1,52 m2

Buanderie

Surface : 2,3 m2

Séjour/cuisine

loggia

Surface : 36,24 m2

Salle de douche / toilettes

Surface : 3,42 m2

Chambre

avec placard

Surface : 9,81 m2

Chambre

avec placard

Surface : 12,79 m2

Entrée

avec départ d'escaliers, placard sous escalier

Surface : 6 m2

Visitez ce logement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Turones Properties

Melanie COLSON
Réf. : 87562825
Demander une visite
Poser une question

Continuez votre recherche